Consulenti Immobiliari Srl

Appartamento con soffitta e garage

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Rif: 8182RA54267

TRECASTAGNI

CATANIA
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Sei alla ricerca di un angolo di tranquillità e comfort? Questo ampio appartamento di 119 mq, situato al primo piano, è la soluzione ideale per te! Con una spaziosa soffitta di 71 mq e un garage di 23 mq, offre tutto lo spazio necessario per soddisfare le tue esigenze abitative e di svago.
Superficie abitabile: 119 mq
Soffitta: 71 mq, perfetta per creare un ambiente aggiuntivo o un'accogliente area hobby
Garage: 23 mq, ideale per parcheggiare comodamente e avere spazio extra per riporre oggetti
La Consulenti Immobiliari S.r.l propone in vendita questo delizioso immobile inserito in un contesto signorile nel comune di Trecastagni in prossimità della Chiesa di Santa Caterina.
L 'immobile internamente è così disposto; ingresso su salone doppio con affaccio sul comodo terrazzino e balcone perimetrale che serve la camera da letto principale. Il corridoio disimpegna la cucina abitabile con affaccio balconato , a seguire troviamo una seconda camera da letto un bagno completo e una lavanderia interna dotata di servizio igienico.
L'appartamento gode di una soffitta di 71 mq , catastata come locale di sgombro , dotata di duplice accesso sia interno tramite una elegante scala in ferro battuto oppure attraverso il corpo scale con un ingresso indipendente.
Questo ulteriore spazio ,di esclusiva pertinenza , si presta a diversi impieghi a seconda delle esigenze dei potenziali acquirenti.
Il punto di forza dell' appartamento è sicuramente la sua luminosità e la distribuzione degli spazi, pensata per garantire il massimo del comfort. Le stanze sono ampie e accoglienti, pronte a trasformarsi nel tuo rifugio personale. La soffitta offre infinite possibilità: un'area giochi per i bambini, uno studio tranquillo o un pratico magazzino.
Le condizioni sono buone, dotato di riscaldamento autonomo, gli infissi in vetrocamera tutti corredati da zanzariere.
L'ingresso è condominiale, garantendo sicurezza e privacy. Ideale per chi cerca un'abitazione elegante e confortevole.
Completa l'immobile un garage di 23 mq con ottima manovrabilità sito al piano seminterrato dello stabile dotato di cancello elettrico.
Soluzione ideale per famiglie data l'ubicazione in zona residenziale tranquilla, questo appartamento è l'ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 119 Mq 119 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 71 Mq 36 Mqc
Box collegato - seminterrato 23 Mq 14 Mqc
Totale 169 Mqc

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