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Villa in vendita a Sant'Agata li Battiati Catania

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Rif: 2124411

SANT'AGATA LI BATTIATI

CATANIA
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Se siete alla ricerca di una villa singola dai grandi spazi, con giardino e terreno circostante di oltre 1000 mq, questa proposta immobiliare è proprio ciò che stavate cercando!

Nel Comune di Sant’Agata Li Battiati e precisamente in Via Roma, al confine con i Comuni di San Giovanni La Punta e Tremestieri Etneo, in un punto strategico in quanto di facile e veloce collegamento con il centro della città di Catania ed i vari paesi etnei, proponiamo in vendita una meravigliosa villa singola libera su tutti e quattro i lati, di ben 278 mq distribuiti su 3 livelli (piano terra, primo e secondo) con giardino e terreno di 1485 mq.

La costruzione risale al 1970 e molte delle rifiniture sono quelle dell’epoca di costruzione, come i pavimenti in ceramica e gli infissi in ferro; di conseguenza l’immobile necessita di ristrutturazione e si compone di:

• PIANO TERRA: DOPPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, BAGNO DI SERVIZIO E LAVANDERIA;
• PRIMO PIANO: 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, BALCONE PERIMETRALE;
• 2° PIANO: SOGGIORNO, LAVANDERIA, CAMERETTA CON BAGNO INTERNO, BAGNO, CAMERA DA LETTO, TERRAZZO DI CIRCA 50 MQ.

L’ampia metratura della superficie interna permetterà di escogitare le più svariate soluzioni abitative adattabile a qualsiasi tipo di esigenza; inoltre il secondo piano è già dotato di un ingresso indipendente e pertanto la struttura è perfettamente divisibile in due unità abitative.

La proprietà è anche dotata di un piccolo garage di 12 mq e una parte del terreno può essere destinata a posti auto.

Prezzo: € 435.000

All'interno dell'annuncio sono state inserite delle immagini di rendering che rappresentano un'idea di progettazione che i nostri consulenti saranno lieti di approfondire in fase di visita in loco.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 278 Mq 278 Mqc
Box non collegato - piano terra 12 Mq 6 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 30 Mq 9 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 50 Mq 9 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.485 Mq 52 Mqc
Totale 354 Mqc

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