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ACI CASTELLO
CATANIA - zona Ficarazzi
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ULTIME VILLE DISPONIBILI !!! La Consulenti Immobiliari S.R.L
PROPONE il cantiere già in stato avanzato dei lavori con consegna giugno 2026 per la realizzazione di 6 splendide ville panoramicissime con giardino privato , vista mare, in classe energetica A 3 con possibilità piscina a sfioro 4x8 mt.
COMFORT E ABITABILITÀ DEGLI SPAZI:
Scelte formali e funzionali fanno di ogni alloggio un prodotto di eccellenza. La distribuzione interna degli ambienti permette di godere di uno spazio di qualità studiato per offrire comfort e vivibilità.
160 MQ SU DUE LIVELLI ( no piano cantinato):Le scelte architettoniche mirano alla realizzazione di unità abitative prestigiose che possono vantare il massimo della funzionalità, razionalità e indipendenza.
Tre corpi di fabbrica, disposti ad una distanza non inferiore a 15 metri e composti ognuno da due unità immobiliari, con nessun muro in comune, che si sviluppano su due livelli per un totale di 160 mq catastali ad abitazione, con doppio accesso carrabile e pedonale, giardino privato da 400 a 620 mq , posti auto e possibilità di realizzare una piscina a sfioro.
Ogni villa sarà dotata di impianti alimentati da fonti rinnovabili, ai sensi del D.lgs. 28/2011, fotovoltaico da 4,5 kw e solare termico da 250 litri per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e parquet al piano notte. e video sorveglianza.
LA COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI :
Al piano terra si apre un ampio open space tra cucina e sala da pranzo con un doppio salone, un bagno per gli ospiti e una lavanderia, le ampie vetrate sul giardino danno luce a tutti gli ambienti. Al piano superiore, con pavimento in parquet, troviamo una suite matrimoniale con ampio balcone angolare e panoramico , cabina armadio e bagno privato, ed inoltre due camere con balcone privato e bagno in comune.
Dalla scala si accede anche la terrazzo calpestabile di 65 mq che offre una vista mozzafiato sulla costa e può essere adibito a solarium o altro uso.
La consegna prevista è GIUGNO 2026 . ILPREZZO DA € 480.000 A € 530.000
Consistenze
| Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
| Principali |
| Sup. Principale |
160 Mq |
160 Mqc |
| Accessorie |
| Giardino appartamento collegato |
602 Mq |
33 Mqc |
| Posto auto scoperto |
30 Mq |
6 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 2° piano |
65 Mq |
18 Mqc |
| Totale |
|
217 Mqc |
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