Appartamento indipendente in vendita a Aci Catena Catania ACI SAN FILIPPO

Appartamento indipendente in vendita a Aci Catena Catania ACI SAN FILIPPO

zona Aci San Filippo - Aci Catena ( Catania)

Appartamento in villa con ingresso autonomo e garage – Aci San Filippo (Aci Catena, CT), via Finocchiari
Nella tranquilla e servita frazione di Aci San Filippo, e precisamente in via Finocchiari, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa con ingresso autonomo, disposto su tre elevazioni oltre garage al piano seminterrato.
L’immobile, in ottime condizioni generali, si sviluppa come segue:
• Piano primo (circa 65 mq): ampia zona giorno con cucina-soggiorno, servizio e dispensa;
• Piano secondo (circa 65 mq): due camere da letto e servizio;
• Piano terzo mansardato (circa 25 mq): unico ambiente open space con terrazzo a livello, ideale come studio, zona relax o terza camera.
Completa la proprietà un comodo garage coperto di circa 23 mq, posto al piano seminterrato.
L’abitazione è stata recentemente ristrutturata nella zona giorno (circa 4 anni fa) con rifacimento di pavimentazione, impianti idrici, controsoffitti in cartongesso e nuova pittura, presentandosi oggi in condizioni impeccabili e subito abitabile.
A rendere la soluzione ancora più interessante sono gli impianti tecnologici installati:
• Impianto fotovoltaico da 6 kWh con batterie di accumulo, che garantisce bolletta luce pari a zero;
• Impianto solare termico con boiler per la produzione di acqua calda sanitaria.
Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e indipendente, in un contesto residenziale e ben collegato ai principali servizi
Euro 205.000 (Trattabili)