Casa singola in vendita a Catania zona Cibali

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Casa singola in vendita a Catania CIBALI

zona Cibali - Catania ( Catania)

In Via Sebastiano Catania 16, si propone in vendita una casa singola terrana in buone condizioni, subito disponibile e ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, ben collegato e ricco di comfort.
L’abitazione si apre su un piccolo ingresso che introduce alla zona giorno, seguita da una cucina con terrazzino perfetto per pranzi all’aperto, una camera da letto, un bagno e un comodo salone soppalcato con ripostiglio, vano sottotetto e ulteriore terrazzino. Completa la proprietà un secondo ambiente dotato di lavanderia, soppalco, vano sottotetto e un piccolo spazio esterno privato.
La presenza di due ingressi indipendenti rappresenta un plus importante: uno al servizio dell’abitazione principale, l’altro ideale per chi desidera ricavare un piccolo studio professionale o uno spazio di lavoro riservato.
L’immobile è già dotato di impianto di climatizzazione con tre condizionatori ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione è strategica: a 500 metri dalla fermata della metropolitana, 700 metri dallo Stadio “Angelo Massimino” e a un solo chilometro dal Viale Andrea Doria, arteria principale della circonvallazione cittadina.
Una soluzione indipendente che unisce comfort, funzionalità e ottimi collegamenti urbani.

Prezzo di richiesta: € 135.000

Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Rif: 2497967

Casa singola

117 Mq

3 Vani

Non indicata

1 camera

1 bagno

€ 135.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 2497967

Prezzo € 135.000

Provincia Catania

Comune Catania

Zona Cibali

Indirizzo Via Sebastiano Catania 16

Vani 3

Camere 1

Bagni 1

Classe energetica Non indicata

Piano terra

Livelli 1

Riscaldamento inesistente

Condizioni buone

Anno di costruzione 1960

Arredato si

Condizionamento si

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dalla metropolitana 500 mt

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra	117 Mq	117 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - piano terra	20 Mq	5 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra	5 Mq	1 Mqc
Soppalco con altezza media compresa tra mt 2,40 e mt 1,50 - 1° piano	20 Mq	10 Mqc
Totale		133 Mqc