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Classe energetica A
EPI: 30,23 kwh/m2 anno
Villino in vendita a Belpasso Catania
Belpasso ( Catania)
In vendita a Belpasso, in Via Don Bosco 63, proponiamo un elegante villino di 260 mq catastali, disposto su due livelli e immerso in un contesto civile e tranquillo.Realizzato circa 8 anni fa e mantenuto in condizioni pari al nuovo, l’immobile è in classe energetica A e vanta una costruzione di qualità superiore, con infissi a triplo vetro con camera isolante, pareti realizzate con pignatte per un’ottimale coibentazione e cappotto termico esterno che garantisce eccellente isolamento e risparmio energetico.
Gli spazi interni, ben distribuiti, comprendono 6 ampi vani con 4 camere da letto e 3 bagni, una cabina armadio e una stanza lavanderia, ideali per chi desidera comfort, organizzazione e versatilità. La cucina abitabile e il soggiorno creano un’atmosfera accogliente.
All’esterno, la proprietà offre giardino, portico coperto, terrazza panoramica e balcone, perfetti per momenti di relax e convivialità. L’ingresso indipendente garantisce massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi.
A completare la proposta, un garage di 60 mq catastali, collegato all'abitazione principale.
Un’opportunità rara per chi cerca una casa moderna, solida, ad alta efficienza energetica e già pronta da vivere, in una zona ben servita e in costante crescita.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Rif: 2495857
Villino
240 Mq
6 Vani
Giardino 300 mq
A
4 Camere
3 Bagni
Garage
€ 370.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 2495857
Prezzo € 370.000
Provincia Catania
Comune Belpasso
Indirizzo Via Don Bosco 63
Vani 6
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica
A (DL 192/2005)
EPI 30,23 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2018
Arredato si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 800 mt
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 240 Mq | 240 Mqc |
| Accessorie | ||
| Portico/Patio - piano terra | 10 Mq | 2 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 15 Mq | 5 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano | 15 Mq | 3 Mqc |
| Box collegato - piano terra | 60 Mq | 36 Mqc |
| Giardino villa collegato | 300 Mq | 10 Mqc |
| Totale | 296 Mqc | |
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Via Francesco Fusco 1 95128 CATANIA (CT)
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P.IVA: 05777260877
REA CT - 432172
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