Appartamento in vendita a Catania zona San nullo

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EPI: Non disp.

Appartamento in vendita a Catania SAN NULLO

zona San Nullo - Catania ( Catania)

Proponiamo in vendita a Catania, nella residenziale zona di San Nullo, un elegante appartamento situato in Via Ota 44. Questo immobile di 110 mq circa, posto al secondo piano di un contesto ben frequentato, offre un ambiente ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e spazio.

L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui un ampio soggiorno doppio che garantisce luminosità e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Sono presenti tre camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità, due bagni funzionali che soddisfano le esigenze quotidiane, un camerino finestrato ed infine un comodo armadio a muro. Gli ampi balconi rendono l’immobile funzionale anche per chi ama gli spazi esterni.

Le condizioni dell'immobile sono ottime e sono già inclusi diversi comfort, come il riscaldamento autonomo e un sistema di climatizzazione. L'ascensore permette un accesso facile e comodo al piano, mentre l'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto.

Incluso nel prezzo, due posti auto assegnati e al quinto piano si trova una soffitta di 15 mq circa, utile per riporre oggetti e creare ulteriore spazio.

possibilità acquisto garage di 18 mq (prezzo da concordare) al piano seminterrato, servito da ascensore, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere difficile.

Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i servizi necessari.

classe energetica G

Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Rif: 2488019

Appartamento

110 Mq

4 Vani

G

3 Camere

2 Bagni

Garage

Ascensore

€ 215.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 2488019

Prezzo € 215.000

Provincia Catania

Comune Catania

Zona San Nullo

Indirizzo Via Ota 44

Vani 4

Camere 3

Bagni 2

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano 1 / 5

Livelli 1

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Spese condominiali € 50

Anno di costruzione 2000

Arredato si

Ascensore si

Condizionamento si

Parcheggio 10 mq

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Ingresso condominiale

Occupazione al rogito libero

Distanza dalla metropolitana 400 mt

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano	110 Mq	110 Mqc
Accessorie
Soffitta collegata - 5° piano	15 Mq	8 Mqc
Box collegato - seminterrato	18 Mq	11 Mqc
Posto auto scoperto	10 Mq	2 Mqc
Totale		131 Mqc