Villa in vendita a San Giovanni la Punta Catania

Villa in vendita a San Giovanni la Punta Catania

San Giovanni la Punta ( Catania)

Proponiamo in vendita una splendida casa singola in fase di costruzione, progettata per offrire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica, immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato.

Caratteristiche dell’immobile:

Piano Terra: Una grande zona giorno di 72 mq con ampie aree vetrate che garantiscono una luminosità naturale ottimale e una perfetta integrazione tra gli interni e il verde circostante. Le vetrate a tutta altezza, realizzate con serramenti in alluminio a taglio termico, permettono la dilatazione dello spazio interno che scorre omogeneo fino all’esterno attraverso la pavimentazione continua.

Spazi Esterni: Portici e verande con vetrate completamente apribili creano un’area living esterna ideale per il relax in ogni stagione. L’orientamento delle aperture è stato studiato per garantire un’irradiazione solare favorevole in inverno ed evitare il surriscaldamento estivo, grazie anche alla presenza dello sporto del piano sottotetto e della piccola terrazza.

Piano Primo: Un ampio locale mansardato con quattro vani e due bagni. Le stanze godranno di due ampi balconi con una vista esclusiva sull’Etna.

Altezza interna: Tutti gli ambienti presentano un’altezza utile di 2,70 m, rispondendo ai più elevati standard di comfort abitativo e salubrità.

Esterni e Giardino:

Ampio giardino privato di 400 mq, perfetto per godere della natura e del relax all’aperto.

Ampia area parcheggio interna.

Possibilità di realizzare una piscina.

Questa casa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una residenza moderna, luminosa ed efficiente, immersa in un ambiente verde e curato.

L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino al centro commerciale I Portali e Le Zagare, e a pochi minuti dagli svincoli autostradali.

Prezzo di vendita richiesto (compreso di allacci) 550.000€