Stabile in affitto a San Giovanni la Punta Catania

Stabile in affitto a San Giovanni la Punta Catania

San Giovanni la Punta ( Catania)

Edificio di nuova costruzione in locazione – spazi personalizzabili

San Giovanni la Punta (via Assisi angolo via Arezzo, nei pressi della Banca Unicredit)

Proponiamo in affitto un fabbricato di nuova costruzione composto da 3 elevazioni fuori terra più piano seminterrato ad uso depositi/garage.
La struttura è attualmente in fase di completamento e verrà rifinita in base alle esigenze del locatario, con possibilità di destinazioni d’uso diversificate (uffici, studi medici, coworking, strutture sanitarie, ecc.).

- Caratteristiche principali

Superficie totale: circa 570 mq
Piano seminterrato: oltre 250 mq coperti (depositi/garage)
Struttura modulabile con possibilità di diversi tagli e soluzioni
Rifiniture personalizzabili
Ascensore interno che collega tutti i livelli
Certificato di Agibilità al termine dei lavori

- Disponibilità degli spazi

Piano Terra
3 uffici da 70 mq → €1.200/mese cad.
Intero piano (210 mq) → €3.000/mese

Primo Piano
3 uffici da 70 mq → €1.200/mese cad.
Intero piano (210 mq) → €3.000/mese

Secondo Piano (mansardato)
Ufficio da 60 mq → €500/mese
Intero piano (120 mq) → €1.000/mese

Garage
8 posti auto coperti → €150/mese cad.

Intero edificio
Canone complessivo: €6.500/mese

- Ulteriori vantaggi

Due ingressi privati su via Assisi
Ampia area parcheggio con comoda corsia di manovra e accesso ai garage
Aree a verde che circondano la struttura
Posizione strategica: vicinanza svincoli autostradali e principali attività commerciali