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Classe energetica A3
EPgl,nren: 0 kwh/m2 anno
Ville nuova costruzione con piscina e ampi giardini
zona Sciarelle - Pedara ( Catania)
La Consulenti Immobiliari srl, propone in vendita 1 villa di nuova costruzione a Pedara . L' immobile è in classe A3 con fotovoltaico da 3 kw oltre al solare termico. Il giardino di circa 500 mq con prato inglese e alberi e palme è dotato di impianto di irrigazione. La metratura è di 200 mq su tre piani con riscaldamento e raffreddamento autonomo,a pavimento, rifiniture lusso e classe Enegetica : A3 Piano terra con ampio salone con cucina e bagno e grandi vetrate sulla piscina ; il piano interrato con grande vetrata scorrevole sul lato piscina è un ampio salone cucina open, la piscina di 4 x 8 mt profonda 1,70, con acqua salata ,ha predisposizione al riscaldamento e l'area che la circonda è ricoperta in parquet marino a listoni. Il primo piano comprende due camere da letto e bagno oltre alla camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Dal piano terra e primo si ha una bellissima vista mare . All'esterno della proprietà viene consegnato un ulteriore appezzamento di giardino di circa 500 mq oltre al sistema di allarme integratocon video sorveglianza. Il riscaldamento e climatizzazione sono radianti al pavimento. Prezzo di richiesta Eu. 480.000.La villa è totalmente rifinita e pronta ad essere abitata. Classe Energetica: A4
(iva4%)
Rif: CNC8182RV18706
Villa
200 Mq
6 Vani
Giardino 500 mq
A3
3 Camere
3 Bagni
Piscina
€ 480.000
Prezzo precedente € 490.000,00
Prezzo ribassato di € 10.000,00
2,0%
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif CNC8182RV18706
Prezzo € 480.000
Provincia Catania
Comune Pedara
Zona Sciarelle
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
A3 (DL 90/2013)
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2023
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Piscina 32 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km
Vista mare si
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 200 Mq | 200 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 500 Mq | 35 Mqc |
| Posto auto scoperto | 30 Mq | 6 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra | 500 Mq | 25 Mqc |
| Totale | 266 Mqc | |
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Consulenti Immobiliari Srl
Via Francesco Fusco 1 95128 CATANIA (CT)
Via Francesco Fusco 1 95128 CATANIA (CT)
P.IVA: 05777260877
REA CT - 432172
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