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Hin 2525092

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Beschreibung

Via Etnea 20 – 369 qm Gewerbefläche auf zwei Ebenen

In einer der Hauptstraßen von Tremestieri Etneo bieten wir eine großzügige, unabhängige Wohnung zum Verkauf an, die sich über zwei Ebenen erstreckt und durch große Innenräume, totale Autonomie und wertvolle private Außenflächen gekennzeichnet ist.

Hauptmerkmale
Gesamtgewerbefläche: 322 qm

Erdgeschoss und erster Stock
Räume: großes Wohnzimmer, Wohnküche, fünf Schlafzimmer
Bäder: 2
Unabhängiger Eingang
Autonome Heizung
Zustand: zu renovieren

Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich der autonome Eingang, der zu einem Flur und zur Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer und einer Wohnküche besteht.
Der erste Stock beherbergt fünf Schlafzimmer, ideal für große Familien oder für diejenigen, die Büros, ein Fitnessstudio, Ankleidezimmer oder professionelle Räume einrichten möchten.

Außenbereiche
Private Hoffläche von etwa 50 qm, teilweise gepflastert und teilweise mit Grünflächen.
Panoramatische Terrasse von 153 qm, eine exklusive Umgebung, die die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich erweitert.
Garage von 48 qm, bequem und leicht zugänglich.

Stärken
Totale Unabhängigkeit dank des privaten Zugangs.
Große Flächen und vielseitige Räume.
Hervorragendes Potenzial zur Personalisierung.
Gute Lage und zentrale Anbindung.

Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Einheiten, Realisierung eines B&B oder professionellen Büros.
Diese Eigenschaft wird von AgestaMLS gemeinsam genutzt.

Consistenze

Beschreibung Groesse Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - plan land 169 Qm 169 kqm
Sup. Principale - 1 plan 153 Qm 153 kqm
Accessorie
Box collegato - plan land 48 Qm 29 kqm
Giardino appartamento collegato 50 Qm 8 kqm
Terrazza non collegata scoperta - 2nd. plan 153 Qm 10 kqm
Gesamtsumme 369 kqm

Details

Vertrag Verkauf
Hin 2525092
Preis € 295.000
Provinz Catania
Gemeinde Tremestieri Etneo
Anschrift Via Etnea 20
Groesse 322 qm
Räume 6
Schlafzimmer 5
Baeder 2
Energie-klasse Non indicata
Plan land / 2
Ebenen 2
Heizung unabhaengig
Baujahr 1965
Aufzug nein
Garage 48 qm
Garten 50 Qm
Terrasse 153 qm
Eingang indipendente
Beruf zum Rogit beziehbar
Distanza dal centro 500 mt
Panoramablick

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0957169190 3479184748
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