Consulenti Immobiliari Srl

Via Etnea 20 – 369 qm Gewerbefläche auf zwei Ebenen

In einer der Hauptstraßen von Tremestieri Etneo bieten wir eine großzügige, unabhängige Wohnung zum Verkauf an, die sich über zwei Ebenen erstreckt und durch große Innenräume, totale Autonomie und wertvolle private Außenflächen gekennzeichnet ist.

Hauptmerkmale
Gesamtgewerbefläche: 322 qm

Erdgeschoss und erster Stock
Räume: großes Wohnzimmer, Wohnküche, fünf Schlafzimmer
Bäder: 2
Unabhängiger Eingang
Autonome Heizung
Zustand: zu renovieren

Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich der autonome Eingang, der zu einem Flur und zur Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer und einer Wohnküche besteht.
Der erste Stock beherbergt fünf Schlafzimmer, ideal für große Familien oder für diejenigen, die Büros, ein Fitnessstudio, Ankleidezimmer oder professionelle Räume einrichten möchten.

Außenbereiche
Private Hoffläche von etwa 50 qm, teilweise gepflastert und teilweise mit Grünflächen.
Panoramatische Terrasse von 153 qm, eine exklusive Umgebung, die die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich erweitert.
Garage von 48 qm, bequem und leicht zugänglich.

Stärken
Totale Unabhängigkeit dank des privaten Zugangs.
Große Flächen und vielseitige Räume.
Hervorragendes Potenzial zur Personalisierung.
Gute Lage und zentrale Anbindung.

Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Einheiten, Realisierung eines B&B oder professionellen Büros.