Consulenti Immobiliari Srl
Rif 2470901
Descrizione
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente, situato in una delle aree più ricercate di Aci Sant’Antonio, a pochi passi da scuole, servizi e collegamenti principali.
L’edificio si sviluppa su quattro livelli e presenta una grande potenzialità, sia per uso residenziale che come investimento. La disposizione interna è la seguente:
• Piano Primo: Appartamento di circa 152 mq, con ambienti spaziosi e ben distribuiti.
• Piano Secondo: Seconda unità abitativa, anch’essa di 152 mq, ideale per una seconda famiglia o per generare reddito da locazione.
• Piano Terra: Due comodi garage di 51 mq e 66 mq, perfetti per parcheggio, magazzino o futura trasformazione.
• Piano Terzo (categoria C/2): Locale di 105 mq con ampio terrazzo panoramico, con possibilità di realizzare una zona living esclusiva o una terrazza attrezzata.
L’intero stabile è totalmente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione. Ottimo per la realizzazione di una struttura multifamiliare, di appartamenti da mettere a reddito o per creare un’unica e prestigiosa abitazione indipendente.
Un’opportunità unica per famiglie, investitori o imprese del settore.
Coefficiente energetico G
L’edificio si sviluppa su quattro livelli e presenta una grande potenzialità, sia per uso residenziale che come investimento. La disposizione interna è la seguente:
• Piano Primo: Appartamento di circa 152 mq, con ambienti spaziosi e ben distribuiti.
• Piano Secondo: Seconda unità abitativa, anch’essa di 152 mq, ideale per una seconda famiglia o per generare reddito da locazione.
• Piano Terra: Due comodi garage di 51 mq e 66 mq, perfetti per parcheggio, magazzino o futura trasformazione.
• Piano Terzo (categoria C/2): Locale di 105 mq con ampio terrazzo panoramico, con possibilità di realizzare una zona living esclusiva o una terrazza attrezzata.
L’intero stabile è totalmente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione. Ottimo per la realizzazione di una struttura multifamiliare, di appartamenti da mettere a reddito o per creare un’unica e prestigiosa abitazione indipendente.
Un’opportunità unica per famiglie, investitori o imprese del settore.
Coefficiente energetico G
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 152 Mq | 152 Mqc |
| Sup. Principale - 2° piano | 152 Mq | 152 Mqc |
| Box collegato - piano terra | 56 Mq | 56 Mqc |
| Box collegato - piano terra | 41 Mq | 41 Mqc |
| Lastrico solare - 3° piano | 150 Mq | 19 Mqc |
| Totale | 420 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 2470901
Prezzo € 250.000
Provincia Catania
Comune Aci Sant'Antonio
Indirizzo Via Tenente Nicola Maugeri 5
Vani 15
Camere 8
Bagni 5
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 132,5 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1964
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada 1.500 mt
Planimetrie
Photogallery
Consulenti Immobiliari Srl
Via Francesco Fusco 1 95128 CATANIA (CT)
0957169190
3479184748
Via Francesco Fusco 1 95128 CATANIA (CT)
0957169190
3479184748
REA CT - 432172
C.F.: 05777260877
P.IVA: 05777260877
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