Consulenti Immobiliari Srl
Rif 2432362
Descrizione
RIF.: VN003 - PREZZO DI RICHIESTA: € 350.000
Si propone in vendita una luminosa Villa angolare con giardino.
ZONA:
L’immobile è ubicato in un contesto residenziale tranquillo e di facile collegamento tra Catania centro e i paesi limitrofi, posto ad angolo tra via Ercole Patti e via dei Piccioni, a circa 500 mt dalla circonvallazione e a circa 800 mt dal viale Mario Rapisardi, in una posizione che soddisfa ogni necessità, grazie alla vicinanza a numerose attività commerciali, uffici, banche, palestre e scuole.
CARATTERISTICHE GENERALI:
La Villa si distribuisce su una superficie catastale totale di 254 mq (222 mq escluse aree scoperte) suddivisa su tre livelli collegati sia da una scala interna che da una scala esterna:
- PIANO TERRA
• Area esterna di circa 250 mq costituita da area a giardino e terrazza;
• Cantina;
• Lavanderia;
• Ripostiglio;
• Garage, accessibile da via dei Piccioni.
- PIANO PRIMO
• Ampio soggiorno;
• Cucina;
• Bagno;
- PIANO SECONDO
• 3 camere da letto;
• 2 bagni;
• Ripostiglio.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!
Si propone in vendita una luminosa Villa angolare con giardino.
ZONA:
L’immobile è ubicato in un contesto residenziale tranquillo e di facile collegamento tra Catania centro e i paesi limitrofi, posto ad angolo tra via Ercole Patti e via dei Piccioni, a circa 500 mt dalla circonvallazione e a circa 800 mt dal viale Mario Rapisardi, in una posizione che soddisfa ogni necessità, grazie alla vicinanza a numerose attività commerciali, uffici, banche, palestre e scuole.
CARATTERISTICHE GENERALI:
La Villa si distribuisce su una superficie catastale totale di 254 mq (222 mq escluse aree scoperte) suddivisa su tre livelli collegati sia da una scala interna che da una scala esterna:
- PIANO TERRA
• Area esterna di circa 250 mq costituita da area a giardino e terrazza;
• Cantina;
• Lavanderia;
• Ripostiglio;
• Garage, accessibile da via dei Piccioni.
- PIANO PRIMO
• Ampio soggiorno;
• Cucina;
• Bagno;
- PIANO SECONDO
• 3 camere da letto;
• 2 bagni;
• Ripostiglio.
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Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 222 Mq | 222 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone coperto - 1° piano | 15 Mq | 4 Mqc |
| Balcone coperto - 1° piano | 5 Mq | 1 Mqc |
| Balcone coperto - 1° piano | 5 Mq | 1 Mqc |
| Balcone coperto - 2° piano | 15 Mq | 4 Mqc |
| Balcone coperto - 2° piano | 5 Mq | 1 Mqc |
| Giardino villa collegato | 250 Mq | 23 Mqc |
| Totale | 256 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 2432362
Prezzo € 350.000
Provincia Catania
Comune Catania
Zona San Nullo
Indirizzo Via Ercole Patti 5
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
C (DL 90/2013)
EPgl,nren 74,22 kwh/m2 anno
EPgl,ren 0,18 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 1986
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
Consulenti Immobiliari Srl
Via Francesco Fusco 1 95128 CATANIA (CT)
0957169190
3479184748
Via Francesco Fusco 1 95128 CATANIA (CT)
0957169190
3479184748
REA CT - 432172
C.F.: 05777260877
P.IVA: 05777260877
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