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Azienda agricola in vendita a Paterno' Catania
Paterno' ( Catania)
Proponiamo in vendita un'azienda agricola situata nella periferia di Paternò, precisamente in Contrada Petulenti, a pochi chilometri dal centro urbano.Questa straordinaria proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo o avviare una nuova attività. Si sviluppa su un terreno di ben 4.900 mq, ideale per la realizzazione di un agriturismo e per diverse coltivazioni, in particolare di uliveti (varietà Nocellara e Tonda Iblea) e melograni (varietà Ako e Dente di leone).
All'interno dell'area troviamo diversi fabbricati, precisamente: immobili destinati all'attività agrituristica e ristorativa e altri destinati alla conduzione aziendale agricola (da completare):
- 350 mq sono destinati all'attività agrituristica, con 14 camere e 7 mini appartamenti suddivisi su due piani;
- 150 mq di suite residenziale;
- Sala bar e colazione;
- 650 mq Sala Ristorante, cucina e servizi;
- Ludoteca;
- 180 mq Piscina;
- 20 mq reception;
- Palestra con bagni e spogliatoio;
- 200 mq Stalla per cavalli e animali da diletto;
- 43 mq di magazzino e deposito mezzi;
L'azienda è dotata di un impianto fotovoltaico di 30 kWp di potenza per una produzione annua di circa 42.000 kWh, che garantiscono totale indipendenza energetica. Questo rende appetibile la proprietà anche per investire totalmente su questo settore, destinando anche le altre porzioni di terreno al fotovoltaico.
Una proposta dal potenziale straordinario, con caratteristiche uniche per metratura, fabbricati presenti e per le peculiarità agricole del terreno.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Rif: 2524962
Azienda agricola
50303 Mq
7 Vani
Giardino
Non indicata
14 Camere
9 Bagni
Piscina
€ 2.300.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 2524962
Prezzo € 2.300.000
Provincia Catania
Comune Paterno'
Indirizzo Contrada Petulenti snc
Vani 7
Camere 14
Bagni 9
Classe energetica
Non indicata
Arredato si
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Terreno - piano terra | 49.000 Mq | 49.000 Mqc |
| Ufficio - piano terra | 20 Mq | 20 Mqc |
| Attività commerciale - piano terra | 890 Mq | 890 Mqc |
| Magazzino - piano terra | 43 Mq | 43 Mqc |
| Capannone - piano terra | 200 Mq | 200 Mqc |
| Sup. Principale - piano terra | 150 Mq | 150 Mqc |
| Totale | 50.303 Mqc | |
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Consulenti Immobiliari Srl
Via Francesco Fusco 1 95128 CATANIA (CT)
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P.IVA: 05777260877
REA CT - 432172
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