Villa in vendita a Aci Sant'Antonio Catania

Villa in vendita a Aci Sant'Antonio Catania

Aci Sant'Antonio ( Catania)

Esclusiva villa indipendente di 200 mq su due livelli ad Aci Sant’Antonio, in zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da Aci Bonaccorsi.
Si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ampi spazi interni, la cura dei dettagli e l’ottima distribuzione degli ambienti, offrendo il massimo del comfort sia all’interno che all’esterno.
Al piano superiore, l’ingresso principale, raggiungibile tramite una comoda scala esterna, apre su una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con moderna stufa e accesso diretto al giardino attrezzato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Adiacente, la cucina abitabile, spaziosa e ben illuminata, è dotata di una grande vetrata che conduce al terrazzo, creando una piacevole continuità con l’esterno.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre camere da letto, tutte con balcone privato, e un ampio bagno finestrato con vasca.
Il piano terra, collegato da scala interna, ospita una grande zona open space adibita a taverna o area relax, arricchita da un accogliente camino. Completano il livello un ulteriore bagno con doccia e finestra.
All’esterno, la villa offre un curato giardino privato, un’area barbecue, un cortile pavimentato e posti auto coperti con colonnina per la ricarica elettrica. Tra le dotazioni: infissi in PVC con doppio vetro, porte in legno, pavimentazione in ceramica, armadi a muro, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, climatizzazione e pannelli fotovoltaici da 6 kW (3 + 3 con batterie).
La posizione è strategica: in una zona tranquilla e residenziale, ma vicinissima ai principali servizi come scuole e supermercati.
Euro 520.000 (Trattabili)