Attico in vendita a Acireale zona Aciplatani (Catania)

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Classe energetica G

EPI: 286,06 kwh/m² anno

Attico in vendita a Acireale Catania ACIPLATANI

zona Aciplatani - Acireale ( Catania)

La tua oasi di pace ad Aciplatani – Acireale

C’è una casa che sembra un piccolo rifugio sospeso tra silenzio e luce, un nido intimo dove il tempo rallenta e l’anima respira.
A pochi passi dal cuore di Acireale, ma al riparo dal frastuono quotidiano, ti aspetta un appartamento che profuma di libertà e serenità.

Al primo piano si apre lo spazio principale: un ambiente accogliente e mutevole, capace di trasformarsi di giorno in un salotto luminoso e la sera in un caldo rifugio per il riposo. Accanto, un vano più raccolto che si presta a diventare cabina armadio, studio o angolo creativo. Bagno e cucinotto si trovano poco oltre, accessibili dal balcone, pronti a essere integrati nella casa con una semplice loggia o una porta, per completare un disegno armonioso di praticità e comfort.

Un balcone accompagna il piano principale, ma è salendo al livello superiore che si compie la magia: una terrazza privata che si apre su un orizzonte incantevole, un quadro vivo da ammirare ogni giorno, un luogo dove ritrovare pace e respirare libertà.

La posizione è strategica: a soli 1,8 km dalla nuova stazione ferroviaria di Aciplatani, ben collegata con il centro acese, la zona dei Mulini e i Luppini di Reitana. Eppure qui domina la quiete, protetta da un caratteristico vicoletto che tiene lontano il traffico e custodisce la riservatezza.

Questa casa è un rifugio intimo e leggero, perfetto per chi desidera vivere con semplicità, ridurre le spese e trasformare ogni giorno in un piccolo sogno realizzato.

Prezzo: € 47.000
Classe energetica G – Epi 286,06 kwh/m2 anno

Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Rif: 2507791

Attico

46 Mq

1 vano

G

1 camera

1 bagno

€ 40.000

Prezzo precedente € 47.000,00

Prezzo ribassato di € 7.000,00

14,9%

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 2507791

Prezzo € 40.000

Provincia Catania

Comune Acireale

Zona Aciplatani

Indirizzo Via San Piero Patti 121

Vani 1

Camere 1

Bagni 1

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 286,06 kwh/m² anno

Piano 1 / 2

Livelli 1

Riscaldamento inesistente

Anno di costruzione 1975

Cucina cucinotto

Soggiorno Singolo

Ultimo piano si

Ingresso condominiale

Occupazione al rogito libero

Distanza dal mare oltre 2 Km

Fronte mare

Vista panoramica

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano	46 Mq	46 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano	9 Mq	2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano	46 Mq	8 Mqc
Totale		56 Mqc