Palazzo in vendita a Aci Sant'Antonio (Catania)

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Classe energetica G

EPI: 132,5 kwh/m² anno

Palazzo in vendita a Aci Sant'Antonio Catania

Aci Sant'Antonio ( Catania)

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente, situato in una delle aree più ricercate di Aci Sant’Antonio, a pochi passi da scuole, servizi e collegamenti principali.

L’edificio si sviluppa su quattro livelli e presenta una grande potenzialità, sia per uso residenziale che come investimento. La disposizione interna è la seguente:
• Piano Primo: Appartamento di circa 152 mq, con ambienti spaziosi e ben distribuiti.
• Piano Secondo: Seconda unità abitativa, anch’essa di 152 mq, ideale per una seconda famiglia o per generare reddito da locazione.
• Piano Terra: Due comodi garage di 51 mq e 66 mq, perfetti per parcheggio, magazzino o futura trasformazione.
• Piano Terzo (categoria C/2): Locale di 105 mq con ampio terrazzo panoramico, con possibilità di realizzare una zona living esclusiva o una terrazza attrezzata.

L’intero stabile è totalmente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione. Ottimo per la realizzazione di una struttura multifamiliare, di appartamenti da mettere a reddito o per creare un’unica e prestigiosa abitazione indipendente.

Un’opportunità unica per famiglie, investitori o imprese del settore.

Coefficiente energetico G

Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Rif: 2470901

Palazzo

420 Mq

15 Vani

G

8 Camere

5 Bagni

Garage

€ 250.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 2470901

Prezzo € 250.000

Provincia Catania

Comune Aci Sant'Antonio

Indirizzo Via Tenente Nicola Maugeri 5

Vani 15

Camere 8

Bagni 5

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 132,5 kwh/m² anno

Piano terra / 3

Livelli 3

Riscaldamento autonomo

Condizioni da ristrutturare

Anno di costruzione 1964

Cucina abitabile

Soggiorno Triplo

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dall'uscita autostrada 1.500 mt

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano	152 Mq	152 Mqc
Sup. Principale - 2° piano	152 Mq	152 Mqc
Box collegato - piano terra	56 Mq	56 Mqc
Box collegato - piano terra	41 Mq	41 Mqc
Lastrico solare - 3° piano	150 Mq	19 Mqc
Totale		420 Mqc