Appartamento in vendita a Aci Sant'Antonio Catania SANTA MARIA LA STELLA

Appartamento in vendita a Aci Sant'Antonio Catania SANTA MARIA LA STELLA

zona Santa Maria la Stella - Aci Sant'Antonio ( Catania)

Un rifugio ideale per la tua famiglia! Se stai cercando un appartamento spazioso e accogliente, come investimento per il futuro, in una zona tranquilla e ben servita, questo è il posto perfetto per te. Situato ad Aci Sant'Antonio, nella tranquilla zona di Santa Maria La Stella, questo appartamento è disponibile al Prezzo di Vendita: €95.000.

L’appartamento è attualmente locato fino al 30 dicembre 2029 con un contratto di locazione solido e ben strutturato, che garantisce tutela e sicurezza all’investitore.
Si tratta di un’ottima opportunità per chi desidera un immobile che si auto-sostiene nel tempo, grazie alla rendita costante.
Ideale per chi pianifica di utilizzarlo dal 2030, come seconda casa o abitazione per un figlio in futuro.

Dettagli Economici:
Opzione di Acquisto con Formula di Riscatto con possesso all' ultima rata saldata e fine contratto di locazione in corso cioè 30.12.2029:
Caparra iniziale: €10.000
Pagamenti mensili: €1.000 per 24 mesi (valido come acconto)
Saldo finale: €61.000 al termine dei 24 mesi o diversi accordi scritti.

Caratteristiche dell'Appartamento:
Questo appartamento di 93,30 mq si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani ed è circondato da 37 mq di balconi angolari, offrendo una vista panoramica perfetta per momenti di relax in famiglia:

Salone: Ampio e accogliente (29,60 mq), ideale per serate in famiglia e giochi con i bambini
Cucina: Spaziosa e luminosa (17,50 mq), perfetta per preparare pasti in compagnia
Camere da letto: Due camere generose, adatte per il riposo o per creare uno spazio dedicato allo studio
Corridoio: Funzionale e ben distribuito, che offre praticità e comfort
Esterni: Balcone angolare di 28,80 mq e balcone interno di 6,10 mq, spazi ideali per godersi l'aria aperta
Includiamo anche un garage di 21 mq con serbatoio d'acqua da 1.000 litri, per garantire funzionalità e comfort quotidiano.

Comfort e Servizi Aggiuntivi:
Connettività FIBRA FTTC con tecnologia EVDSL
Predisposizione per gas di città
Posizione strategica in una zona residenziale ben servita, perfetta per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Esperienza Abitativa:
L’ingresso ti accoglie in un corridoio che conduce agli spazi principali. Qui potrai:

Goderti momenti di convivialità nel salone, personalizzabile con decorazioni e ricordi di famiglia
Preparare deliziosi piatti nella cucina spaziosa, con la possibilità di creare un angolo per colazioni in famiglia
Ricaricarti nella comodità delle camere da letto, perfette per un riposo sereno dopo una giornata intensa
Documentazione Disponibile:
APE
Ispezione ipotecaria
Planimetria dettagliata dell'appartamento e del garage
Visure catastali
Prima della Visita:
Ti invitiamo a scoprire la zona di Via Camillo Barbagallo 48:

Accessibilità: Assicurati che sia facilmente raggiungibile per le tue necessità quotidiane.
Ambiente: Interagisci con i vicini e scopri l'atmosfera accogliente e familiare del quartiere.