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EPI: Non disp.
Rustico casale in vendita a Aci Bonaccorsi Catania
Aci Bonaccorsi ( Catania)
Nel tranquillo e ricercato comune di Aci Bonaccorsi, una vera oasi di pace alle porte della vivace città metropolitana di Catania, proponiamo una casa singola rara e unica nel suo genere. Situata a pochi passi dalla piazza principale, questa proprietà si distingue per il suo potenziale straordinario e offre l’opportunità di creare uno spazio su misura.Caratteristiche principali:
Struttura su un unico livello con una superficie che comprende quattro vani potenziali: tra cui un ambiente con angolo cottura e doppi servizi, ideale per una suddivisione funzionale degli spazi.
Progetto approvato per ampliamento soppalcato: l’immobile dispone di un progetto già approvato che include la creazione di un piano soppalcato, con due camere aggiuntive e ulteriori bagni, per una vivibilità ancora maggiore.
Spazio esterno privato: la casa è impreziosita da un giardinetto di circa 150 mq, un angolo verde esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto.
Pronto per la Ristrutturazione:
L'immobile è già provvisto di tutte le autorizzazioni necessarie (permesso di costruzione, approvazioni del Genio Civile e Soprintendenza), consentendo di avviare immediatamente i lavori di ristrutturazione. Una scelta ideale per chi cerca un investimento personalizzabile, con la possibilità di valorizzare al massimo ogni ambiente e trasformarlo in una residenza esclusiva.
Questa casa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera creare un ambiente su misura, in un contesto sereno ma ben collegato al centro urbano.
una proprietà così unica aspetta solo di essere scoperta e valorizzata.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Rif: 2394854
Rustico casale
167 Mq
4 Vani
Giardino 100 mq
G
4 Camere
1 bagno
€ 87.000
Prezzo precedente € 98.000,00
Prezzo ribassato di € 11.000,00
11,2%
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 2394854
Prezzo € 87.000
Provincia Catania
Comune Aci Bonaccorsi
Indirizzo Via Battiati 78
Vani 4
Camere 4
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1930
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 97 Mq | 97 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 70 Mq | 70 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino villa collegato | 100 Mq | 10 Mqc |
| Locali tecnici - 1° piano | 40 Mq | 6 Mqc |
| Totale | 183 Mqc | |
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Consulenti Immobiliari Srl
Via Francesco Fusco 1 95128 CATANIA (CT)
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P.IVA: 05777260877
REA CT - 432172
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