Vendita

Nuova costruzione a Trappeto -San Giovanni la Punta-

CATANIA | TRAPPETO

€ 180.000

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La Consulenti Immobiliari propone in vendita nel comune di San Giovanni la Punta un delizioso appartamento di nuova costruzione all'interno di un residence molto curato. L’immobile è situato a Trappeto frazione di San Giovanni la Punta, il cui centro è fornito di servizio per i residenti Chiesa, Ufficio Postale, Scuola, Farmacia, Palestra, e di ogni attività di vendita al dettaglio e servizi di ogni genere. Risulta, inoltre, ubicato in posizione strategicamente privilegiata trovandosi nelle immediate vicinanze di Catania, Sant ’Agata li Battiati, San Gregorio di Catania, Canalicchio, nonché della Tangenziale Est e Ovest e dei caselli Autostradali.
L' appartamento misura 130 mq utili calpestabili distribuiti su due livelli ed è così composto: una scala privata, munita di cancelletto, conduce ad un balcone posto al primo livello -Piano Primo- dove, attraverso la porta d’ingresso, accediamo alla zona giorno composta un unico grande ambiente, di oltre 40 mq, con angolo cottura all’ americana. A completare il piano un disimpegno, un bagno completo di doccia, una lavanderia e la scala che conduce al piano superiore. Il secondo livello -Piano Secondo- si presenta con i tetti spioventi con un’altezza minima di 1,70 m.; a troviamo la zona notte composta da 2 stanze da letto entrambe finestrate, un bagno completo di doccia e finestra a tetto tipo velux e infine 2 ripostigli entrambi muniti di finestra a tetto tipo velux. L'immobile, nel rispetto delle normative vigenti e, soprattutto, in merito ai criteri antisismici, è stato appena consegnato dalla ditta costruttrice e presenta le seguenti caratteristiche: porta blindata; infissi a taglio termico in alluminio e vetrocamera; pavimento in gres porcellanato effetto parquet; fibra; impianto fotovoltaico; impianto solare termico per la produzione dell'acqua calda; caldaia a condensazione; impianto di riscaldamento autonomo; termo-cappotto, L'appartamento è, inoltre, dotato di un posto auto assegnato all'interno dell'area parcheggio condominiale Il condominio è dotato di impianto fotovoltaico autosufficiente

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Rif: 8182RA72355
Prezzo: € 180.000
Provincia: Catania
Comune: San Giovanni la Punta
Zona: Trappeto
Superficie: 130 mq
Vani: 4
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: A2 (DL 90/2013)
Piano: 1 / 2
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: nuova costruzione
Parcheggio: si
Anno di costruzione: 2019
Cucina: a vista
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
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